Liblar: Appartement mit toller Aussicht in Bestzustand

Objektdetails

externe ObjnrDS-430 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ50374
OrtErftstadt Etage9
Regionaler ZusatzLiblar Baujahr1970
ZustandModernisiert Wohnfläche35 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug verfügbar ab (Datum)30.09.2022
Haustierenach Vereinbarung Kaltmiete310 €
Nebenkosten100 € Warmmiete410 €
ProvisionProvisionsfrei Währung
Kaution930 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung:

Modernisiertes Apartment in einem gepflegten 11-geschossigen Hochhaus. Die Wohnung liegt auf der neunten Etage und bietet eine tolle Aussicht. Es handelt sich um ein Einraum-Apartment mit separater Küche, Bad, einem kleinen Flur und einer Loggia. Bad und Wohnzimmer sind vom Flur zu begehen, die Küche vom Wohnzimmer aus.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren modernisiert und ist insgesamt in sehr gepflegtem Zustand.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.01.2023
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)

Lage:

Zentrale Lage in Erftstadt-Liblar. Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.

Liblar ist mit ca. 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Erftstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind verfügbar. Alle Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls am Ort vorhanden. Eine große Anzahl von Vereinen sowie die unmittelbare Nähe zu einem riesigen Waldgebiet mit diversen Seen gewährleisten einen hohen Freizeitwert.

Die Auffahrt zur A1/A61 ist in weniger als 5 Minuten erreicht. Der Bahnhof Erftstadt bietet eine schnelle Anbindung an Köln auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt.

Ausstattung:

+ Kunststofffenster, weiß, Isolierverglasung

+ Rollläden

+ Wohnung komplett gefliest

+ Loggia

+ Kellerraum

+ Gemeinschaftswaschküche

+ Fahrradkeller

Sonstige Angaben:

Das Apartment ist ab 01.06.22 oder früher beziehbar. Ein langfristiges Mietverhältnis ist gewünscht.

Ansprechpartner

Herr Dirk Strelow
strelow:IMMOBILIEN

Donatusstr.
50374 Erftstadt

Tel.: 02235 - 98 99 468

Fax: 02235 - 46 97 41

Email: kontakt@immobilien-strelow.de
Homepage: www.immobilien-strelow.de

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