Liblar: Schicke Dachgeschoss-Maisonette in ruhiger Lage

Objektdetails

externe ObjnrDS-425 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ50374
OrtErftstadt Regionaler ZusatzLiblar
Baujahr1999 ZustandGepflegt
Baujahr lt. Energieausweis1999 wesentlicher EnergieträgerGas
Wohnfläche95 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage verfügbar ab (Datum)01.11.2021
HaustiereNein Kaltmiete760 €
Nebenkosten250 € Warmmiete1.010 €
ProvisionProvisionsfrei Währung
Kaution2.280 € Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung:

In dieser schicken Lichtdurchfluteten Maisonette werden Sie sich schnell wohl fühlen, wenn helles modernes Wohnen Ihr bevorzugter Stil ist.

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. OG und das Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses. Das Haus befindet sich ebenso wie die extravagante Wohnung in ausgezeichnetem Pflegezustand.

Auf der unteren Ebene erreichen Sie aus der Diele das geräumige helle Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Südbalkon. Weiterhin finden Sie hier einen Schlafraum und ein Badezimmer. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die Bestandteil des Mietangebots ist.

Auf der oberen Ebene befindet sich ein großes Studio-Zimmer mit besonderem Flair und ein weiteres Bad.

Der großzügige Garten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. Kellerraum und Waschküche sind selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnung ist aufgrund ihrer speziellen Grundrissgestaltung kaum für Familien geeignet, bietet für 1-2 Personen aber einen tollen Lebensraum zum Wohlfühlen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.12.2027
Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Ruhige Wohnlage in Erftstadt-Liblar.

Liblar ist mit ca. 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Erftstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind verfügbar. Alle Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls am Ort vorhanden. Eine große Anzahl von Vereinen sowie die unmittelbare Nähe zu einem riesigen Waldgebiet mit diversen Seen gewährleisten einen hohen Freizeitwert.

Die Auffahrt zur A1/A61 ist in weniger als 5 Minuten erreicht. Der Bahnhof Erftstadt bietet eine schnelle Anbindung an Köln auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt.

Ausstattung:

- 2 Tageslichtbäder

- Fliesen in der gesamten Wohnung

- Fußbodenheizung

- Einbauküche

- Balkon

- Garten-Mitbenutzung

Ansprechpartner

Herr Dirk Strelow
strelow:IMMOBILIEN

Donatusstr.
50374 Erftstadt

Tel.: 02235 - 98 99 468

Fax: 02235 - 46 97 41

Email: kontakt@immobilien-strelow.de
Homepage: www.immobilien-strelow.de

Sofort-Anfrage zum Objekt DS-425

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

* Pflichtfelder