Liblar: Attraktive helle Balkonwohnung in Bahnhofnähe

Objektdetails

externe ObjnrDS-373 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ50374
OrtErftstadt Regionaler ZusatzErftstadt
Baujahr1994 ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerGas Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartTiefgarage
verfügbar ab (Datum)09.12.2019 Haustierenach Vereinbarung
Kaltmiete450 € Nebenkosten145 €
Warmmiete595 € Provisionkeine Mieterprovision
Währung Kaution1.000 €
Stellplatzmiete30 € Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer mit Süd-Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer so wie Küche, Bad und eine Eingangsdiele, von der aus alle Räume zu begehen sind.

Die Wohnräume sind sämtlich mit hellem Laminat ausgelegt. Wände und Decken sind mit weißer Rauhfaser versehen, bzw. fein verputzt und weiß gestrichen. Die Räume verfügen über große, teils bodentiefe Fensterflächen. Das Schlafzimmerfenster ist mit einer Rolllade ausgestattet.

Die Küche ist hell gefliest und bietet ausreichend Raum, einen Essplatz zu integrieren.

Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und ist ebenfalls recht geräumig. Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine.

Fahrradkeller und Trockenraum stehen für die Hausgemeinschaft bereit. Ein privater Kellerraum ist selbstverständlich auch vorhanden. Der Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.11.2018
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Gute Wohnlage in Erftstadt-Liblar. Ideal auch für Pendler.

Liblar ist mit ca. 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Erftstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind verfügbar. Alle Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls am Ort vorhanden. Eine große Anzahl von Vereinen sowie die unmittelbare Nähe zu einem riesigen Waldgebiet mit diversen Seen gewährleisten einen hohen Freizeitwert.

Die Auffahrt zur A1/A61 ist in weniger als 5 Minuten erreicht. Der Bahnhof Erftstadt bietet eine schnelle Anbindung an Köln auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt.

Ausstattung:

+ Isolierfenster mit Holzrahmen

+ Gas-Zentralheizung

+ Sonnen-Loggia

+ Tagelichtbad mit Wanne

+ Küche und Bad weiß gefliest

+ Wohnräume und Diele mit Laminat

+ Kellerraum

+ Trockenkeller

+ Fahrradkeller

+ Pkw-Stellplatz (Tiefgarage)

Ansprechpartner

Herr Dirk Strelow
strelow:IMMOBILIEN

Donatusstr.
50374 Erftstadt

Tel.: 02235 - 98 99 468

Fax: 02235 - 46 97 41

Email: kontakt@immobilien-strelow.de
Homepage: www.immobilien-strelow.de

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