Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich auf der obersten Etage eines gepflegten dreistöckigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Erftstadt-Liblar. Bahnhof und Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine ruhige und harmonische Hausgemeinschaft wünscht sich, dies auch zu bleiben.

Die Böden in Wohn- und Schlafräumen sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest. Der Flur ist mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet. Alle Wohnräume, sowie Küche, Bad und Gäste-WC sind vom Flur aus zu betreten. Die nach Süden ausgerichtete Loggia erreichen Sie aus dem Wohnzimmer. Waschküche und ein privater Abstellraum befinden sich im Keller.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2030
Endenergieverbrauch: 72.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Klasse: B

Liblar ist mit ca. 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Erftstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind verfügbar. Alle Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls am Ort vorhanden. Eine große Anzahl von Vereinen sowie die unmittelbare Nähe zu einem riesigen Waldgebiet mit diversen Seen gewährleisten einen hohen Freizeitwert.

Die Auffahrt zur A1/A61 ist in weniger als 5 Minuten erreicht. Der Bahnhof Erftstadt bietet eine schnelle Anbindung an Köln auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt.

- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

- Schlaf- und Knderzimmer bieten ausreichend Platz

- Im Flur, sowie den Schlafräumen ist Laminat verlegt

- Gäste-WC

- Flur mit großem Einbauschrank

- Kellerraum

- Waschküche im Keller

Die Bilder der Wohn-/Schlafräume bilden eine identisch geschnittene Wohnung im selben Haus ab.