Liblar: Gut geschnittene modernisierte Wohnung in zentraler Lage

Objektdetails

externe ObjnrDS-417 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ50374
OrtErftstadt / Liblar Etage2
Regionaler ZusatzLiblar ZustandModernisiert
Baujahr lt. Energieausweis1960 wesentlicher EnergieträgerÖl
Wohnfläche74 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
verfügbar ab (Datum)01.01.2021 Haustierenach Vereinbarung
Kaltmiete600 € Nebenkosten200 €
Warmmiete800 € ProvisionProvisionsfrei
Währung Kaution1.800 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung:

Das Haus steht in zentraler Lage in Erftstadt-Liblar. Beste Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung ist für 2-3 Personen zweckmäßig geschnitten und wurde vor ca. 4 Jahren liebevoll modernisiert.

Das Tageslichtbad wurde komplett in modernem Design saniert und mit ener Walk-in-Dusche ausgestattet. Die weißen Innentüren wurden neu eingebaut, in allen Wohn- und Schlafräumen wurde neuer Laminatboden verlegt. Küche und Flur wurden mit neuen Steinzeugfliesen ausgelegt.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.01.2019
Endenergieverbrauch: 167.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Liblar ist mit ca. 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Erftstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind verfügbar. Alle Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls am Ort vorhanden. Eine große Anzahl von Vereinen sowie die unmittelbare Nähe zu einem riesigen Waldgebiet mit diversen Seen gewährleisten einen hohen Freizeitwert.

Die Auffahrt zur A1/A61 ist in weniger als 5 Minuten erreicht. Der Bahnhof Erftstadt bietet eine schnelle Anbindung an Köln auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt.

Ausstattung:

-> Kunstsofffenster mit Isolierverglasung

-> Duschbad mit Tageslicht

-> Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmern

-> Küche und Flur gefliest

-> Kleiner Balkon

-> Kellerraum

-> Waschküche

-> Fahrradkeller

Sonstige Angaben:

Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter und kann ggfs. übernommen werden.

Ansprechpartner

Herr Dirk Strelow
strelow:IMMOBILIEN

Donatusstr.
50374 Erftstadt

Tel.: 02235 - 98 99 468

Fax: 02235 - 46 97 41

Email: kontakt@immobilien-strelow.de
Homepage: www.immobilien-strelow.de

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