Liblar: Gut geschnittene Balkonwohnung in gepflegtem Hochhaus

Objektdetails

externe ObjnrDS-404 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ50374
OrtErftstadt Regionaler ZusatzLiblar
Baujahr1968 ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerFernwärme Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungAlternativ HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug Etagenzahl11
verfügbar ab (Datum)14.12.2018 HaustiereNein
Kaltmiete495 € Nebenkosten220 €
Warmmiete715 € Provisionprovisionsfrei
Währung Kaution1.485 €
Stellplatzmiete45 € Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung:

Gut geschnittene Dreizimmerwohnung im zweiten Geschoss eines gepflegten Hochhauses.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, sowie 2 weiteren Zimmern, der separaten Küche, einem Bad und Gäste-WC. Alle Räume sind aus der Diele zu betreten.

Die Wohnung ehält vor neuen Bewohnern noch neue Böden in Wohn- und Schlafräumen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.09.2020
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage:

Liblar ist mit ca. 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Erftstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind verfügbar. Alle Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls am Ort vorhanden. Eine große Anzahl von Vereinen sowie die unmittelbare Nähe zu einem riesigen Waldgebiet mit diversen Seen gewährleisten einen hohen Freizeitwert.

Die Auffahrt zur A1/A61 ist in weniger als 5 Minuten erreicht. Der Bahnhof Erftstadt bietet eine schnelle Anbindung an Köln auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt.

Ausstattung:

* Kunsstofffenster mit Isolierverglasung

* Flur, Küche gefliest

* Neue Böden in Wohn-/Schlafräumen

* Diele mit Einbauschrank/Abstellkammer

* Loggia

* Aufzug

* Kellerraum

* Münzwaschautomaten

* Fahrradkeller

* Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben:

Die Wohnung ist optimal geeignet für zwei bis drei Personen. Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.

Ansprechpartner

Herr Dirk Strelow
strelow:IMMOBILIEN

Donatusstr.
50374 Erftstadt

Tel.: 02235 - 98 99 468

Fax: 02235 - 46 97 41

Email: kontakt@immobilien-strelow.de
Homepage: www.immobilien-strelow.de

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