Liblar: Gemütliche Dachgeschosswohnung im Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Objektdetails

externe ObjnrDS-403 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ50374
OrtErftstadt Regionaler ZusatzErftstadt
ZustandGepflegt Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung verfügbar ab (Datum)14.12.2018
Haustierenach Vereinbarung Kaltmiete480 €
Nebenkosten150 € Warmmiete630 €
ProvisionProvisionsfrei Währung
Kaution1.440 € Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Die Umgebungsbebauung besteht ebenfalls überwiegend aus Ein-und Zweifamilienhäusern.

Zunächst gelangt man nach Betreten der Wohnung in den Flur, von dem aus Bad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer zu betreten sind. Das Schlafzimmer bietet ebenso wie das Wohnzimmer einen Zugang zum Balkon. Das geräumige Wohnzimmer zeigt eine leichte optische Trennung in Wohn- und Essbereich. Hier sorgen sehr große Fensterflächen für optimale Tagesbelichtung. Ein dritter kleiner Raum ist vom Wohn-/Esszimmer aus zu begehen. Er kann z.B. als Arbeitsraum Verwendung finden.

Die Küche ist gefliest und alle Wohn-/Schlafräume sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgelegt.

Lage:

Ruhige Wohnlage in Erftstadt-Liblar.

Liblar ist mit ca. 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Erftstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind verfügbar. Alle Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls am Ort vorhanden. Eine große Anzahl von Vereinen sowie die unmittelbare Nähe zu einem riesigen Waldgebiet mit diversen Seen gewährleisten einen hohen Freizeitwert.

Die Auffahrt zur A1/A61 ist in weniger als 5 Minuten erreicht. Der Bahnhof Erftstadt bietet eine schnelle Anbindung an Köln auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt.

Ausstattung:

- Wohn-/Schlafräume mit Laminatboden

- Bad und Küche gefliest

- Tageslichtbad mit Dusche

- Balkon

- Kellerraum

- Trockenraum

Flächen:

Wohnzimmer: ca. 29 m²

Schlafzimmer: ca. 14 m²

Bad: ca. 6 m²

Küche: ca. 6 m²

Ansprechpartner

Herr Dirk Strelow
strelow:IMMOBILIEN

Donatusstr.
50374 Erftstadt

Tel.: 02235 - 98 99 468

Fax: 02235 - 46 97 41

Email: kontakt@immobilien-strelow.de
Homepage: www.immobilien-strelow.de

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