Liblar: Gemütliches Single-Appartement im Dachgeschoss

Objektdetails

externe ObjnrDS-392 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ50374
OrtErftstadt Etage3
Regionaler ZusatzLiblar Baujahr1993
ZustandGepflegt Baujahr lt. Energieausweis1993
wesentlicher EnergieträgerGas Wohnfläche35 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl3
verfügbar ab (Datum)14.12.2018 Haustierenach Vereinbarung
Kaltmiete289 € Nebenkosten98 €
Warmmiete417 € ProvisionProvisionsfrei
Währung Kaution957 €
Stellplatzmiete30 € Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die ca. 35 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, ein kleines Schlafzimmer, Duschbad und eine Eingangsdiele, von der aus alle Räume zu begehen sind.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt, eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Fahrradkeller und Trockenraum stehen für die Hausgemeinschaft bereit. Ein privater Kellerraum ist selbstverständlich auch vorhanden. Der Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2018
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Gute Wohnlage in Erftstadt-Liblar. Ideal auch für Pendler.

Liblar ist mit ca. 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Erftstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind verfügbar. Alle Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls am Ort vorhanden. Eine große Anzahl von Vereinen sowie die unmittelbare Nähe zu einem riesigen Waldgebiet mit diversen Seen gewährleisten einen hohen Freizeitwert.

Die Auffahrt zur A1/A61 ist in weniger als 5 Minuten erreicht. Der Bahnhof Erftstadt bietet eine schnelle Anbindung an Köln auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt.

Ausstattung:

+ Isolierfenster mit Holzrahmen

+ Gas-Zentralheizung

+ Weißes Tagelichtbad mit Dusche

+ Kellerraum

+ Trockenkeller

+ Fahrradkeller

+ Pkw-Stellplatz (Tiefgarage)

Ansprechpartner

Herr Dirk Strelow
strelow:IMMOBILIEN

Donatusstr.
50374 Erftstadt

Tel.: 02235 - 98 99 468

Fax: 02235 - 46 97 41

Email: kontakt@immobilien-strelow.de
Homepage: www.immobilien-strelow.de

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