Liblar: Gut geschnittene modernisierte Wohnung in zentraler Lage
Objektdetails
| externe Objnr | DS-390 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50374 |
| Ort | Erftstadt / Liblar | Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Liblar | Zustand | Modernisiert |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 | wesentlicher Energieträger | Öl |
| Wohnfläche | 74 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| verfügbar ab (Datum) | 22.04.2019 | Haustiere | nach Vereinbarung |
| Kaltmiete | 500 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 700 € | Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € | Kaution | 1.500 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten | Ja | Provisionsfrei | Ja |
Erstbezug einer frisch modernisierten Dreizimmerwohnung mit zweckmäßigem Zuschnitt. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung.
Das Tageslichtbad wurde komplett in modernem Design saniert und mit ener Walk-in-Dusche ausgestattet.
Die weißen Innentüren sind neu, in allen Wohn- und Schlafräumen wurde neuer Laminatboden verlegt. Küche und Flur wurden mit neuen Steinzeugfliesen ausgelegt. Lediglich das Tapezieren/Streichen übernehmen Sie nach eigenem Geschmack selbst.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.01.2019
Endenergieverbrauch: 167.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Liblar ist mit ca. 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Erftstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind verfügbar. Alle Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls am Ort vorhanden. Eine große Anzahl von Vereinen sowie die unmittelbare Nähe zu einem riesigen Waldgebiet mit diversen Seen gewährleisten einen hohen Freizeitwert.
Die Auffahrt zur A1/A61 ist in weniger als 5 Minuten erreicht. Der Bahnhof Erftstadt bietet eine schnelle Anbindung an Köln auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt.
Ausstattung:-> Kunstsofffenster mit Isolierverglasung
-> Neues Duschbad mit Tageslicht
-> Neue Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmern
-> Küche und Flur neu gefliest
-> Neue Innentüren, weiß
-> Kleiner Balkon
-> Kellerraum
-> Waschküche
-> Fahrradkeller
Ansprechpartner
Herr Dirk Strelow
strelow:IMMOBILIEN
Donatusstr.
50374 Erftstadt
Tel.: 02235 - 98 99 468
Fax: 02235 - 46 97 41
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