Top-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Erftstadt-Köttingen

Objektdetails

externe ObjnrDS-331 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ50374
OrtErftstadt / Köttingen Etage2
Regionaler ZusatzKöttingen Baujahr2002
ZustandGepflegt Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungAlternativ HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl verfügbar ab (Datum)09.12.2019
Kaltmiete555 € Nebenkosten145 €
Warmmiete700 € Provision1,5 Kaltmieten inkl. 19% MwSt
Währung Kaution1.665 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Objektbeschreibung:

Hier wartet eine Top-Wohnung in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus auf Sie. Das 2002 erbaute Haus wurde nach modernsten ökologischen Ansprüchen erstellt. Es verfügt z.B. über eine Solarstromanlage, eine Regenwasseraufbereitung, Wärmepumpe.

Die schicke Wohnung ist praktisch geschnitten und variabel nutzbar. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die Böden sind durchgängig weiß gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestatte. Das Wannenbad wird über ein Oberlicht mit Tageslicht und Frischluft versorgt.

Die Offene Küche ist in den Wohnbereich integriert.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Trockenraum für Wäsche und ein ebenerdiger Fahrradraum stehen für alle Mieter zur Verfügung.

Auf Wunsch kann eine Garage oder ein Pkw-Stellplatz angemietet werden.

Lage:

Erftstadt-Köttingen hat ca. 4000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist gut. Autobahn und B265 sind in wenigen Minuten erreicht.

Die Nähe zum Kottenforst Ville sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.

Im nahen Liblar, das auch mit öffentlichem Nahverkehr schnell erreicht wird befindet sich der DB-Bahnhof mit reichlich Parkmöglichkeiten. Liblar bietet weiterhin eine ausgeprägte Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten so wie weiterem Freizeitangebot.

Ausstattung:

- Fliesen in der gesamten Wohnung

- Elektrische Rollläden

- Balkon zum Hof

- Französische Balkone an den vorderen Fenstern

- Fußbodenheizung über Wärmepumpe

- Lärmschutzfenster

- Treppenhaus in dunklem Granit

- Auf Wunsch Stellplatz (26,-EUR) oder Garage (52,-EUR)

Das Haus verfügt über:

- Regenwasseraufbereitung

- Solarstromanlage

- Kinderspielplatz im Hof

- Hausmeisterservice

Sonstige Angaben:

Die Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann übernommen werden.

Ansprechpartner

Herr Dirk Strelow
strelow:IMMOBILIEN

Donatusstr.
50374 Erftstadt

Tel.: 02235 - 98 99 468

Fax: 02235 - 46 97 41

Email: kontakt@immobilien-strelow.de
Homepage: www.immobilien-strelow.de

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