Lechenich: Schicke Dachgeschosswohnung mit traumhafter Sonnenterrasse

Objektdetails

externe ObjnrDS-256 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ50374
OrtErftstadt Regionaler ZusatzLechenich
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete640 € Nebenkosten80 €
Provision1,5 Kaltmieten inkl. MwSt Währung
Kaution1.920 € Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
Objektbeschreibung:

Das moderne Sechs-Familienhaus wurde 2002 in sehr gepflegtem Umfeld am Ortsrand von Lechenich errichtet.

Die tolle Feldrandlage ermöglicht den einzigartigen freien Blick über die Felder. Und dennoch ist das Stadtzentrum von Lechenich in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Im Sommer lädt die riesige zu vollkommen ungestörtem Sonnenbaden ein.

Im Winter sorgt der vorhandene Kaminofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.

Die für 1-2 Personen zweckmäßige Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Das Bad ist deckenhoch weiß gefliest und mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet.

Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Laminat ausgelegt, der Flur mit Natursteinfliesen. Die Küche ist ebenfalls gefliest.

Alle Fenster sind mit Rollläden bestückt, teilweise elektrisch bedienbar.

Lage:

Traumhafte ruhige Feldrandlage in Erftstadt-Lechenich, das Stadtzentrum in fußläufiger Entfernung.

Lechenich ist mit ca. 12.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Erftstadt. Reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie rund um den historischen Marktplatz. Für den alltäglichen Bedarf ist einschließlich ärztlicher Versorgung alles vorhanden. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls am Ort vorhanden. Sport- und Freizeiteinrichtungen stehen in großer Zahl und Vielfalt bereit.

Die Auffahrt zur A1/A61 ist in weniger als 5 Minuten erreicht. Auch über den öffentlichen Personennahverkehr ist für eine gute Anbindung gesorgt.

Ausstattung:

- Baujahr 2002

- Isolierfenster mit Rollläden

- Laminat- und Natursteinböden

- Bad mit großer Eckbadewanne

- Gas-Etagenheizung

- Fußbodenheizung im Bad

- Große Sonnenterrasse

- Kaminofen

- Offene Küche, gefliest

- Großzügige Diele mit Natursteinboden

- Kellerraum

- Waschküche im Keller

- Pkw-Stellplatz vor dem Haus

Sonstige Angaben:

Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den jetzigen Mietern übernommen werden.

Ansprechpartner

Herr Dirk Strelow
strelow:IMMOBILIEN

Donatusstr.
50374 Erftstadt

Tel.: 02235 - 98 99 468

Fax: 02235 - 46 97 41

Email: kontakt@immobilien-strelow.de
Homepage: www.immobilien-strelow.de

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